Разрешение на строительство
1011.7 кб
Специальное предложение: Административное здание
Деловой центр находится в центральной исторической части города по улице Гагарина. Данный район является деловым центром старой части города и имеет всю необходимую инфраструктуру. В непосредственной близости находятся трамвайные и автобусные остановки, банки, магазины, функционируют административные здания с офисными и торговыми помещениями, кафе, ресторанами, есть фитнес–центр, отель и многое другое.
Имеет выгодное месторасположение, удобную транспортную развязку, что позволяет выбирать удобный маршрут в любую часть города.
Расположен на излучине двух рек – Камы и Мелекески , и таким образом, что из панорамных окон всех помещений открывается великолепный вид на Каму, Мелекеску и новую городскую набережную с оборудованными местами отдыха, пляжем.
Площадь земельного участка: 3300,0 кв.м.
Площадь застройки: 719,0 кв.м.
Этажность: 6 (+ подвальный этаж)
Общая площадь здания: 3 739,3 кв.м.
Общая площадь офисов: 2 590,0 кв.м.
На участке предусмотрена гостевая парковка на 49 машиномест, что превосходит необходимое по расчету количество - 43 машиноместа. Движение транспорта круговое.
Благоустройство территории - мощеная площадь, уличные фонари, элементы озеленения и малых архитектурных форм.
Поддержаны основные пешеходные связи вдоль проспекта Мусы Джалиля.
Продажа помещений в новом Административном здании: (8552) 760-360
Планировочное решение - свободная планировка офисов и помещений. Лестнично-лифтовой узел, холл, вестибюли, санузлы.
Отделка мест общего пользования – чистовая
Отделка офисов – предчистовая (под отделку):
- панорамное остекление (система Татпроф);
- входные двери в едином стиле;
- потолки без отделки;
- стяжка пола;
- стены под покраску;
- разводка отопления;
- электоснабжение до счетчика;
- система вентиляции и газоотведения.
Решение фасадов поддерживает окружающий контекст застройки: вдоль проспекта Мусы Джалиля - высоко детализированный фасад преимущественно бежевого цвета такого же как близлежащее административное здание и мечеть Тауба.
В отделке фасада предполагается использовать природный камень травертин. Фасад, выходящий на набережную стеклянный, и полностью прозрачный - задача
эффектно дополнить развертку застройки квартала с реки. Конструктивная схема - монолитный ж/б каркас. Кровля скатная.
Внутренние инженерные системы соответствует офисным зданиям класса «А».
Начало строительства ― II квартал 2017 г.
Окончание строительства ― IV квартал 2018 г.
Месторасположение
Участок строительства расположен в поселке ГЭС, по проспекту Мусы Джалиля в районе пересечения с улицей Гагарина